LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG

À louer : magnifique appartement de 70 mètres carrés dans une petite résidence de prestige de seulement 3 unités, située dans le quartier prestigieux de Limpertsberg.

Cette nouvelle construction offre une performance énergétique de classe A et une isolation thermique de classe B, pour un confort optimal et une empreinte écologique réduite.

​

Le bien immobilier est équipé de la climatisation et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un environnement de vie sain et agréable. Les fenêtres à triple vitrage avec stores à lames extérieurs électriques apportent une luminosité naturelle et une insonorisation optimale. Le chauffage au sol offre une chaleur douce et constante pour une sensation de bien-être à tout moment.

​

L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée avec des équipements modernes et performants, ainsi que d'une petite chambre ou d'un bureau non meublé et d'une grande chambre non meublée pour votre plus grand confort. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un espace dédié à la machine à laver, tandis qu'un WC individuel est également présent.

​

Un balcon de 10,6m²complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la sérénité.

​

Possibilité de louer un garage à proximité (175.-€) et une cave de 2,50 m² située sur le même étage que l'appartement.

​

Le loyer mensuel est de 2550.- € avec des charges de 195 €, et une garantie de 2 mois est requise. Les frais d'agence représentent 1 mois de loyer TTC.

​

Si vous recherchez un lieu de vie noble, raffiné et écologique dans un quartier prestigieux, ne cherchez plus ! Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier rare.